不同來源風(fēng)別針對(duì)什么情況使用?

計(jì)價(jià)量主要用于確認(rèn)數(shù)量或規(guī)模的準(zhǔn)確性,，價(jià)數(shù)則用于驗(yàn)證價(jià)格的公允性和合理性

跟蹤審計(jì)零基礎(chǔ),可否具體?側(cè)重于實(shí)際操作方面講一講

跟審的流程：

立項(xiàng)階段 → 招標(biāo)合同審計(jì) → 施工過程跟蹤（隱蔽工程,、材料,、進(jìn)度款）→ 變更簽證審核 → 竣工結(jié)算 → 出具報(bào)告 → 資料歸檔

第一階段是前期準(zhǔn)備：

1.資料收集與審閱
重點(diǎn)文件：
項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可研報(bào)告,、設(shè)計(jì)圖紙,、招標(biāo)文件、合同（總包,、分包,、采購）、預(yù)算書,、施工組織設(shè)計(jì),。
前期已發(fā)生的費(fèi)用憑證（如勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)）,。
審計(jì)目標(biāo)：
確認(rèn)項(xiàng)目合規(guī)性（程序是否合法）,、預(yù)算合理性（是否存在虛高或漏項(xiàng)）。

2. 制定跟蹤審計(jì)方案
內(nèi)容要點(diǎn)：
明確審計(jì)范圍（如造價(jià),、質(zhì)量,、進(jìn)度）、關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)（如隱蔽工程驗(yàn)收,、材料進(jìn)場）,。
確定審計(jì)介入頻率（如月度例行跟蹤、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)必到）,。
編制《跟蹤審計(jì)任務(wù)書》并報(bào)委托方審批,。

第二階段實(shí)施階段：

1.現(xiàn)場跟蹤與記錄
關(guān)鍵環(huán)節(jié)：
隱蔽工程（如地基處理,、管線預(yù)埋）：必須現(xiàn)場見證并拍照留存，記錄工程量及工藝,。
材料進(jìn)場：核對(duì)品牌,、規(guī)格、數(shù)量是否與合同一致,，抽查送檢報(bào)告,。
進(jìn)度款支付：審核工程量完成情況與計(jì)價(jià)依據(jù)，防止超付,。
工具應(yīng)用：
使用審計(jì)日志（記錄時(shí)間,、地點(diǎn)、問題）,、影像設(shè)備（拍攝關(guān)鍵工序）,。

2. 資料同步審核
重點(diǎn)內(nèi)容：
設(shè)計(jì)變更、簽證單：審查變更必要性,、程序合規(guī)性（是否經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)）,、計(jì)價(jià)合理性。
進(jìn)度款申請(qǐng)：核對(duì)工程量計(jì)算,、單價(jià)套用（是否與合同一致）,、扣減項(xiàng)（如預(yù)付款、質(zhì)保金）,。
合同履行：檢查工期延誤責(zé)任,、索賠依據(jù)是否充分。利用算量軟件輔助工程量復(fù)核

3. 階段性報(bào)告與反饋
報(bào)告形式：
月度/季度《跟蹤審計(jì)報(bào)告》,，內(nèi)容包括：進(jìn)度偏差,、造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示、整改建議

第三階段：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制

1. 招標(biāo)與合同簽訂
審計(jì)重點(diǎn)：

招標(biāo)文件是否存在傾向性條款（如指定品牌）,、合同條款是否與招標(biāo)文件一致（如付款條件）,。
不平衡報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)排查（如某項(xiàng)單價(jià)畸高，可能為后期變更埋雷）,。
2. 工程變更與簽證
流程把控：
變更必須“先審批,、后實(shí)施”，避免事后補(bǔ)簽導(dǎo)致責(zé)任不清,。
簽證內(nèi)容需明確“量,、價(jià)、責(zé)”（比如變更原因歸屬施工方失誤的,，費(fèi)用由其承擔(dān)）,。
3. 竣工結(jié)算
操作步驟：
接收結(jié)算資料：竣工圖、簽證單,、材料認(rèn)價(jià)單,、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等,。
全面核對(duì)工程量：結(jié)合跟蹤審計(jì)記錄，剔除虛報(bào),、重復(fù)計(jì)算部分。
爭議處理：對(duì)施工方不認(rèn)可的審減項(xiàng),，出具《結(jié)算審核意見書》,，協(xié)商無果可引入第三方鑒定。

第四階段 爭議與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
1. 常見爭議場景
材料價(jià)差：施工期間材料漲價(jià),，合同未約定調(diào)價(jià)方式,。
工程量爭議：隱蔽工程記錄不全，雙方計(jì)量差異大,。
工期索賠：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤,，責(zé)任劃分不清

第五階成果交付與后續(xù)管理

1. 出具審計(jì)報(bào)告
內(nèi)容要求：
分項(xiàng)列明審減金額及依據(jù)（如某簽證工程量虛報(bào)30%）。
提出管理建議（如完善變更審批流程,、加強(qiáng)材料驗(yàn)收）,。
2. 資料歸檔
歸檔范圍：
審計(jì)日志、影像資料,、簽證單原件,、會(huì)議紀(jì)要、最終結(jié)算報(bào)告,。
保密要求：
敏感資料（如成本分析表）需加密存儲(chǔ),，防止泄露。
3. 后續(xù)跟蹤
整改復(fù)核：
對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題（如違規(guī)分包）,，要求建設(shè)方限期整改并提交證據(jù),。